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Toulouse (31400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.83 m²

474 000 €

Réf 00222

Toulouse – Jardin des Plantes

L'agence Cardinal Immobilier 31 vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 traversant, situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 37 m², ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Une magnifique terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits toulousains.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé dans un calme, à deux pas du Jardin des Plantes et de la station de métro Palais de Justice.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 614 € et 2 114 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,83 m²
carrez 95,83 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (mixte)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2ème étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue dégagée
cave
terrasse
interphone
quartier busca , BUSCA-PALAIS DE JUSTICE , jardin des plantes , Palais de justice

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 1 400 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 474 000 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Taxe foncière annuelle 1 638 €

Cardinal Immobilier 31

05 34 31 54 00

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